厦门外籍个人出售房屋对外支付税务备案表

厦门外籍个人出售房屋对外支付税务备案表

一、背景介绍

在厦门，外籍个人出售房屋对外支付税务备案表是一项重要的税务程序。外籍个人

在厦门购买房屋后，如果决定将其出售给外国买家，需要按照相关规定进行税务备

案。本文将详细介绍厦门外籍个人出售房屋对外支付税务备案表的相关要求和步骤。

二、税务备案要求

外籍个人出售房屋对外支付税务备案表的主要要求如下：

1. 备案时间：在房屋交易完成后的15个工作日内进行备案；

2. 备案地点：厦门市税务局；

3. 备案材料：需要提交以下材料：

– 外籍个人身份证明文件；

– 房屋交易合同；

– 房屋购买发票；

– 房屋评估报告；

– 外籍个人银行账户信息；

– 其他相关证明文件。

三、备案流程

外籍个人出售房屋对外支付税务备案表的具体流程如下：

1. 准备材料

在备案前，外籍个人需要准备好上述所述的备案材料，并确保其完整和准确。

2. 填写申请表

外籍个人需要填写厦门市税务局提供的《厦门外籍个人出售房屋对外支付税务备案

表申请表》，并将其打印出来。

3. 材料提交

外籍个人需要将填写好的申请表和备案材料一同提交给厦门市税务局。可以选择邮

寄或亲自前往税务局办理。

4. 审核和审批

税务局将对提交的备案材料进行审核。一般情况下，审核结果将在15个工作日内

出来。如果审核通过，税务局将进行审批并发放备案证明。

5. 缴纳税款

外籍个人在备案通过后，需要按照相关规定缴纳相应的税款。税款金额将根据房屋

交易价格和相关税率计算得出。

6. 领取备案证明

缴纳税款后，外籍个人可以前往税务局领取备案证明。备案证明是出售房屋的重要

凭证，外籍个人需要妥善保管。

四、注意事项

在进行外籍个人出售房屋对外支付税务备案表时，需要注意以下事项：

1. 提前准备：提前了解备案所需材料，并确保其准备齐全和准确，可以避免不

必要的延误和麻烦；

2. 时间规定：备案需要在房屋交易完成后的15个工作日内进行，务必按时办

理；

3. 缴纳税款：备案通过后，外籍个人需要按时缴纳相应的税款，避免产生滞纳

金和其他不必要的费用；

4. 备案证明保管：备案通过后，外籍个人需要妥善保管备案证明，以备日后需

要。

五、结语

外籍个人出售房屋对外支付税务备案表是一项重要的税务程序，需要按照相关规定

进行办理。通过本文的介绍，相信读者对厦门外籍个人出售房屋对外支付税务备案

表的要求和流程有了更加清晰的了解。希望本文对正在或将要进行此项备案的外籍

个人提供帮助，并顺利完成备案手续。