闲置资产处置盘活方案

闲置资产处置盘活方案

背景

随着公司业务发展和变革，部分固定资产或无形资产可能变成闲置资产，不再

被使用，占用了公司的资源，不仅浪费了成本，还可能造成财务负担。因此，对于

这些闲置资产的处理是每个企业都需要考虑的问题。

闲置资产的分类

闲置资产根据其类型可以分为固定资产和无形资产两类。固定资产包括土地、

厂房、机器设备、车辆、办公家具等，而无形资产则包括专利、商标、版权、商誉

等。不同类型的闲置资产处理方法也不同。

处置方式

1. 出售

对于闲置资产，公司可以考虑将其出售。可以通过拍卖或委托职业中介代理进

行转让。出售可快速变现，为公司提供流动资金，同时也减轻了公司维护管理这些

资产的成本。

2. 租赁

闲置的固定资产可以考虑将其租赁，如闲置厂房或办公室可以租给其他企业使

用，闲置的办公家具可以租给其他机构或个人使用。

3. 资产抵债

闲置资产也可以通过抵债方式进行处置。如果公司急需资金，可以将这些资产

进行抵押，从银行、金融机构等获得多方贷款或融资。

4. 内部处置

对于某些闲置资产，公司可以考虑进行内部处置。例如，闲置的机器设备可以

用于其他生产线或工程的生产，闲置的办公家具可以调配给其他部门或分支机构使

用。

处置的优势

• 减少成本。闲置资产占用空间、人力、时间和金钱等，将其处置后可

以避免这些成本的浪费；

• 变现资产。公司出售或租赁闲置资产，可以获得更多资金流入，增加

公司现金流；

• 释放资源。闲置资产将会成为公司资源的累赘，占据公司的空间和资

源，处置后可以转化成其他更有用的资源，更好地服务公司业务的发展，增强

企业的竞争力。

处置的注意事项

• 处置资产前要进行评估，确定其估值，并根据不同的处置方式适当定

价；

• 出售和租赁闲置资产需要签订合同，明确双方的权利和义务；

• 内部处置时要对资产进行评估，防止转移后出现质量问题或新增维护

成本等；

• 资产抵债前应该处明确相关的条款，避免后期违约等法律纠纷。

结论

针对企业中的闲置资产，处置处理与资产管理是企业日常管理的重要环节。可

遵循出售、租赁、资产抵债和内部处置等方式，灵活处理闲置资产，释放资源，提

高企业的资产回报率。同时，在处置资产前应该进行充分的评估，以避免风险和损

失。