“三合一”场所的特点及消防安全保障措施

“三合一\"场所的特点及消防安全保障措施

“三合一”场所是指，住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能,违章混合设

置在同一空间内的建筑。该同一建筑空间可以是一独立建筑或一建筑中的一部分，且住宿

与其他使用功能之间未设置有效的防火分隔。

“三合一\"场所是火灾发生率相对较高的场所,消防安全一直是这类场所的难题，这类

场所有什么样的的特点，集如何保障其消防安全呢？无线消防报警专家北仁汇智给出了总

结。

“三合一\"场所的特点

1 租赁关系混乱

大多数“三合一”场所是以私人产权买断或租赁的形式存在的，多存在多个房东,房东

将房子交给二房东，二房东出租,出租的人再转租等。租赁关系十分混乱.

2 租住人员多而复杂，部分人员的承租时间较短，租住群体比较混杂.

3 火灾隐患较多

“三合一”场所存在建筑耐火等级不高，室内可燃物较多，生活、生产用电设备较多，

电气线路私拉乱扯、改动，频繁用火、用气不规范等隐患。

4 安全疏散通道不畅

人员密集、拥挤混乱、安全通道杂物混乱堆放，车间、仓库、宿舍、厨房都在一起,人

多安全出口少,窗户设防盗窗,出门设铁栅门等.紧急疏散非常困难，危及生命。

5 房屋不合理改建、扩建，有的还利用可燃材料分隔墙壁，在简易木阁楼层内住宿。

6 消防安全意识差，火灾防范措施不到位,自我保护意识差，消防安全制度不落实，对

消防安全麻木不仁，心存侥幸,不懂基本的防火、灭火、逃生常识。

安全措施如何保障?

1 严格控制使用性质

严禁在具有甲、乙类火灾危险性的生产、储存、经营等场所或建筑中设置住所场所、

人员宿舍。

2 严格落实防火分隔措施

应采用不开门窗洞口的防火墙和耐火极限不低于1.5小时的楼板将住宿部分与非住宿

部分完全分隔，当墙上确需开门时，应采用常闭式乙级防火门.住宿内部隔墙应采用不燃烧

的实体墙，并应建筑至楼板底部.

3 严格落实逃生疏散措施

住宿部分与非住宿部分应分别设置独立的疏散设施，配备消防救生梯、救生绳索等逃

生自救设备,场所内的外窗或阳台不应设置金属栅栏.