EMPLOYER是什么意思LOYER在线翻译读音例

国际工程承包合同的当事人被称为Employer和Contractor.根据《朗文现代英

汉双解词典》的解释,Employer的意思是：apersonwhoemploysothers。

Employ的意思是：touseapersonasapaidworker.在这里我们非常明确地知

道，Employer就是“花钱雇佣工人为他工作的人”,过去中国在建设领域将它

翻译成“业主”，1987年前后改译为“雇主”。那这样就明确了建设工程承包合

同的一方当事人是雇佣者，而不是悲愤诗蔡琰 买方，即不是ctor呢?上述

词典的解释是:aperson,business，orfirm，thatprovidesbuildingmaterialsor

labourforbuildingjobs.汉语直译是“为建筑工作提供建筑材料或劳务的人、商

店或公司\",大陆一直译为“承包商”。从这里我们也可看到，他们用的不是

seller(卖家)而是一个专有名词contractor.从英语名称我们就可看出,建设《沁园春 雪》朗诵 工

程施工承包合同的当事人之间是雇佣关系，而不是买家与卖家的关系.既然

是雇佣关系，那么，用于永久工程的材料设备也应是雇主去买然后交给承包

商去加工、施工、安装；如果合同约定由承包商购买，承包商也是“替”雇主

购买，购买来的材料设备是属于雇主的而不是属于承包商的，而购买材料设

备的钱也应该是雇主出而不是承包商出心悦君兮君不知的上一句 .实际情况是这样的吗?FIDIC《土木

工程施工合同条件》（1987年第4版）第54。1款约定：“由承包商提供的

所有设备、临时工程和材料一经运至现场，即应被视为是专门供工程施工使

用.承包商除将上述物品在现场各部分之间转移外，如果没有工程师的书面

同意，不应将上述物品或其中的一部分运出现场.\"从这条约定可以看出,不仅

是用于永久性的材料设备，连承包商自己的施工设备、临时工程都不能随便

移出现场，也就是说，雇主在雇用承包商的人员的同时，附带着把他的设

备、机具都“雇用\"了。也正由于用于永久工程的材料、设备是雇主的,承包商

才不能随意移出。那钱谁来出呢?根据国际工程承包惯例，雇主对承包商

的付款阶段及比例是这样的.1、工程预付款(动员预付款）。雇主琵琶行原文及翻译注音 以无息贷

款的方式在中标后、工程正式开工前支付给承包商,这笔款主要作为承包商

做施工准备及开工初期之用。一般在合同中规定为合同总价的10％，对于

大中型土建工程项目,有时可达合同额的20~30%。预付款在以后的付款中陆

续扣回。2、设备和材料预付款。在承包商采购的用于永久工程的材料设

备运抵现场后,随月度进度款支付这部分材料设备发票额的75％，优美词句 用于工程

后计算进当月进度款,同时扣回已支付的预付款。3、每月付款.按照每月完

成的实际工程量进行支付，在支付时按合同规定比例扣除预付款和扣留保留

金。在FIDIC条件里没有进度款要支付百分之多少的说法，仅仅是扣回预付

款和扣留保留金。中国的进度款按百分之多少进行支付的做法没有正当理由

支持，是“不平等条约”。4、竣工结算。工程经过初验颁发移交证书后，

雇主和承包商即可对工程进行竣工结算，按合同规定扣留保留金后(一般为

结算额的2.5~3％)全部支付.5、最终结算。缺陷责任证书颁发之春日秦国怀古周朴 后，承包

商会得到全部应得工程款，包括雇主延期支付的违约罚款、价格调整、保留

金、履约保证金等,但应扣除承包商的违约罚款。通过这样的资金支付，

反映出在国际工程承包中，承包商只是受雇于雇主来完成建设任务而不是将

建筑物建好后卖给雇主，他因此不需要负责筹集材料设备购置款且还应该在

每月拿到自己应得的佣金。有时雇主为向投标者宣示不会在付款方面违约，

有足够的资金支付工程款,还主动提出开具付款保函。那么，

雇主的利益如何保证呢？即如何保证承包商违约的情况下雇主可以立刻不受

损失呢?在FIDIC条件下通常采取以下措施.1、投标保函.在招标文件中规

定具体比例，一般为投标报价的0.5~3%，如果中标后投标人毁标(一般在投

标截止日后的90天内)，投标保函就会被没收，作为对雇主的补偿。2、

履约保函。一般为合同额的10忌组词 ％，如果承包商在质量、进度、支付等方面

违约，通过履约保函可使雇主避免损失。3、预付款保函.一般与雇主支付

的预付款等值，一旦雇主在进度款中无法收回预付款，此保函即可被没收。

4、保留金。为保证承包商能及时修复可能存在的已完工程的质量缺陷，一

般在月度付款时雇主扣留带雨晚来急前面是什么 当月工程款的10％，累计扣留至合同额的5％时停

止扣留；在工程移交时雇主支付承包商一半的保留金,也就是说在缺陷责任

期内雇主扣留了结算额的2。5％的保留金，以保证承包商完成剩余工程和

修补缺陷。缺陷责任期结束后双方如无异议，结清保留金。有时雇主为减轻

承包商的资金压力，会要求承包商以维修保函替代保留金。如果承包商不履

行剩余工程的施工义务或质量缺陷的修复义务，雇主可动用保留金或维修保

函。通过以上方法，当然还有许多具体的约定，就基本上保证了承包商规

规矩矩干活，雇主老老实实付款.而我们如果不了解工程施工承包合同实际

上就是一种承揽合同，就会头疼医头、脚疼医脚,胡子眉毛一把抓却不能提

纲挈领，想了很多办法、出了很多法律条文和政府洛神赋图超清全图 规定却越来越乱，摁下个

葫芦起来个瓢,用一个错误来纠正另一个错误反而惹来更多的错误，从而让

中国的建设工程相关者无所适春日田园杂兴(其二) 从、焦头烂额。弄懂了建设工程施工承包合

同是一种承揽合同，根据承揽合同的规律去办事、去约定、去管理，则一切

办法都顺理成章,合同双方的权利义务一目了然，在哪些地方是谁强词夺理

和违约每个人都心知肚明，那么，建设工程施工就不会那么难管了,合同容

易公平公正地签订，法规容易起到正面的效果,违约得到严格的控制和适当

的制裁，损失能够得到及时有效的补偿。